Komfortable 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in D-Zoo!
*****ACHUNG****** Wir bearbeiten alle vollständigen Anfragen nach der Reihenfolge. Bitte senden Sie uns im ersten Schritt eine vollständige Anfrage (Namen, Anschrift, Email und Telefonnummer). Berichten Sie etwas über sich (Beruf, Studium etc. Bezugstermin, Personenanzahl, Haustiere usw.) Die Termine zur Besichtigung vergeben wir nach der Reihenfolge der eingehenden, vollständigen Anfragen. *********
Hier erwartet Sie eine renovierte, ca. 74m² große 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage des Düsseldorfer Zooviertels. Der Wohnkomplex wurde in den 70er Jahren in hochwertiger Ausführung mit vielen kleinen Grünflächen gebaut. Heute hat man das Gefühl, in einer kleinen Parkanlage zu wohnen. Die Wohnanlage ist über eine kleine Sackgasse erreichbar. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele mit Garderobenschrank und Zugang zu allen restlichen Räumen. Hier schließen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon und eine einseitig offene Küche an. Diese haben ideale Raumgrößen und warten nur darauf, von Ihnen gemütlich möbliert zu werden. Von der Diele aus kommen Sie in das große Wannen-Duschbad (innenliegend) und auch in einen Verbindungsflur zum Schlafzimmer. Die Diele hat zusätzlich zum Schlafzimmer noch einen kleinen Einbauschrank. Bügelbrett, Staubsauger, Wasserkisten etc. sind hier gut gelagert. Das moderne Wannen-Duschbad ist weiß gefliest, hat ein wandhängendes WC und verfügt zusätzlich über ein Bidet. Das Schlafzimmer ist groß, hat einen separaten Balkon und einen Einbauschrank,der keine Wünsche offen lässt.
Im Keller gibt es einen Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner. Ausserdem steht Ihnen ein Mieterkeller zur Verfügung.
Wenn ihn dieses Wohnungsangebot gefällt, schreiben Sie uns eine nette Anfrage. Vielen Dank und wir freuen uns auf ein Kennenlernen mit Ihnen.
Ihr Team von Erlmann Immobilien
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bidet
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
11,82 €/m²
875 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
55 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten (2625€)
Lage
Sohnstraße 27, Düsseltal, Düsseldorf (40237)
Sehr gute und vor allem beliebte Lage in Düsselthal (Zooviertel) auf der Sohnstraße.
Die Anbindungen an den Öffentlichen-Personen-Nahverkehr (ÖPNV) sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke auf der Grafenberger-Allee oder auf der Rethelstraße, alles ist fußläufig erreichbar inkl. Straßenbahn in diverse Richtungen! Die City erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrt. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrt. Die Autobahn in ca. 7 Minuten Fahrt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie direkt zu Fuß in ca. 2 Minuten.
Weitere Informationen
sonstiges/Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer Ihre vollständigen Kontaktdaten per Email mit ein paar persönlichen Zeilen. Es ist mir Wartezeiten zu rechnen. Die Terminvergabe erfolgt nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen. Wir danken für Ihr Interesse und freuen uns, Ihnen bald diese Wohnung zu zeigen.
