Neubau Erstbezug I moderne Wohnung nahe Luxemburg I hochwertig
Diese hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler – insbesondere durch die gute Lage und die moderne Ausstattung.
Ausstattung
- Erstbezug – alles neu
- moderne, hochwertige Bauweise
- helle Räume durch große Fenster
- offener Wohn- und Essbereich mit großer Terrasse
- modernes Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
- Abstellraum im Keller und innerhalb der Wohnung
- inklusive 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus
- barrierefreiheit durch Aufzug
Lage
- nur ca. 10 Minuten nach Luxemburg
- schnelle Anbindung für Berufspendler
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof fußläufig erreichbar
- ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg macht die Wohnung besonders interessant für Berufspendler.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Merkmale
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Außen-Stellplätze
Terrasse (gesamt 1 m²)
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.720 €
Kaltmiete
16,20 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2980 €2.980 €
Lage
Besch, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26P9TNJ9W63G
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