Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem 213 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Immobilie, mit zusätzlich ausgebautem Kellerraum und ausgebautem Dachboden, hat somit bis zu 5 Schlafzimmern und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, sowie ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen Sackgasse am Menke Park in Lehesterdeich, direkt an der Grenze zu Oberneuland.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der vielseitig nutzbare Kellerraum hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1968 und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein Haus mit viel Potenzial in attraktiver Lage - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen einbringen möchten.
Merkmale
213 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Veranda
Stellplatz
Kabelanschluss
-Praktischer Grundriss mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafräumen -Heller ausgebauter Kellerraum mit Zugang zum Garten -großzügiger ausgebauter Dachboden zur vielseitigen Nutzung -Separate Küche -Mehrere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice -Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC -Garten mit Platz zur individuellen Gestaltung -Weitere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum -doppeltverglaste Fenster -separate Garage -Terrasse und Garten -2 Balkone -Vollbad -Gäste-WC -Ölheizung
Diese Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten und bietet großes Potenzial ein wunderschönes Zuhause für die ganze Familie zu werden. Hier besteht die Möglichkeit sich dieses Reihenhaus genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das ca. 213 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.419,05 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
393.105 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
34.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (2,5%)
8.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse am Menke Park, sodass Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne habe. Es befindet sich im Stadtteil Horn-Lehe/Lehesterdeich direkt an der Grenze zu Oberneuland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und ein sehr angenehmes Wohnklima aus.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 9.00
