Stilvolles Mehrgenerationenhaus mit traumhaftem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Dieses liebevoll sanierte Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1907 verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnensemble mit außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und Lebensqualität, ideal für große Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Auch die Verbindung von Wohnen und Gewerbe ist hier problemlos realisierbar. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen und eigenen Stromzählern bieten maximale Flexibilität und Privatsphäre, verbunden durch einen charmanten historischen Treppenaufgang.
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten, ein echtes Refugium der Ruhe und Erholung. Hier genießen Sie im Sommer entspannte Stunden in der idyllischen Laube, während Kinder frei spielen und die Natur entdecken können.
Eine überdachte Terrasse sowie eine voll ausgestattete Außenküche schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Gartenangebot durch einen wintertauglichen Partyraum mit Schamotteofen, Obstbäume und Rebstöcke, ein kleines Paradies direkt vor Ihrer Haustür.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur viel Raum, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier finden Sie den idealen Ort für ein neues Kapitel.
Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
Merkmale
Bezug: ab Juni 2026
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberswalde (16225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Villengegend in Eberswalde, einer charmanten Stadt im Nordosten Brandenburgs, die sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet.
Unweit des Grundstücks erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Bewohnern ein idyllisches Rückzugsgebiet vom Alltagsstress und macht das Anwesen zum perfekten Ort für Naturliebhaber und Familien.
Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Eberswalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Zoo, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Eberswalde bietet zudem eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg
