5,5 Zimmer • 84,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
580 €
5,5 Zimmer • 84,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Krukenberg Dorsten | Große Wohnung mit Ausblick über die Dächer
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 84,59 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Esszimmer zur Verfügung, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt und sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet.
Ein besonderes Merkmal ist die getrennte Gestaltung von WC und Badezimmer: Sowohl das WC als auch das Bad mit Badewanne sind jeweils mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist in einem der Kinderzimmer bereits ein Einbauschrank vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Positiv hervorzuheben ist, dass bereits neue Innentüren in moderner weißer Ausführung eingebaut wurden, was der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild verleiht.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Abstellschrank - Einbauschrank in Kinderzimmer 1 - Badewanne getrennt von WC - Jalousien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1969
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
6,86 €/m²
580 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1740 €1.740 €
Lage
Lerchenweg 6, Altstadt, Dorsten (46282)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dorsten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die sich besonders für Familien eignet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Dorsten bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Über die nahegelegenen Straßen sind umliegende Städte gut erreichbar, während Bus- und Bahnverbindungen eine flexible Mobilität gewährleisten.
Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt.
Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
