*** Helle Praxis- oder Büroräume im Herzen von Babenhausen ***
In zentraler Lage von Babenhausen bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses diese schönen Räume zur Anmietung an. Im gepflegten Haus, aus dem Jahr 1995, stehen rund 120 m² zur Verfügung, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt waren. Gerne können Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen in Absprache mit dem Eigentümer anpassen, der gerne auch noch Veränderungen für Sie vornimmt, um eine gute Basis für ein angenehmes Mietverhältnis zu legen. Hierzu gehören insbesondere Bodenlege- und Malerarbeiten. Mit ca. 2,45 m Raumhöhe bieten die Zimmer eine gute Nutzbarkeit. Aktuell bietet der Grundriss einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, einen Warteraum und vier Behandlungsräume oder Büros, die ergänzt werden durch zwei kleinere Funktionsräume und Kunden-WC sowie Personalbereich mit WC und Dusche. Im Umfeld der guten Geschäftslage im Fuggermarkt, sind zahlreiche öffentliche Parkplätze verfügbar. Ein reservierter Parkplatz steht im Eingangsbereich zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten, die sofort zur Verfügung stehen und niedrige Nebenkosten fordern.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. Vielen Dank!
Mietaufstellung: Kaltmiete: EUR 1.000,00 inkl. Stellplatz, Grundsteuer und Gebäudeversicherung Nebenkostenvorauszahlung: EUR 75,00 für Wasser/Abwasser und Heizung Komplettmietaufwand: EUR 1.075,00 Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kaution: EUR 2.000,00 (als Sparkonto oder Kautionsbürgschaft)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Mietkosten
Warmmiete
1.075 €
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
75 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Babenhausen (87727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Babenhausen ist ein attraktiver Markt im Landkreis Unterallgäu mit rund 6.000 Einwohnern. Der Ort liegt idyllisch im Günztal und überzeugt durch historischen Charme, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind direkt vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn A7 sowie an das regionale Bahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Memmingen, Mindelheim und Ulm. Mit seinem gepflegten Ortskern, dem Fuggerschloss Babenhausen und der naturnahen Lage bietet der Markt einen idealen Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
