4 Zimmer • 118,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.11.2026
Wohnung zur Miete
1.070 €
4 Zimmer • 118,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.11.2026
Wohnen mit ALLEN Extras am Geraer Reußpark! 4 Zimmer mit Loggia, Balkon, Aufzug und Tiefgarage!
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Zweitbezug nach Neubau! Diese moderne 4-Raum Wohnung mit Balkon & Loggia liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Desweiteren gibt es im Haus eine Tiefgarage sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über modernste und hocheffiziente Erdwärmepumpen um die Heiz- und Warmwasserkosten so gering wie möglich zu halten.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
9,06 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
260 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Netto-Kaltmiete(n)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße 39, Innenstadt, Gera (07546)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe dem Reuß-Park.
Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
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Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. ________________________________________ Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. ________________________________________ Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de Web: www.WEIDENER.immo ________________________________________ Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. ________________________________________
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
