Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
440.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  5. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
440000 €
4.632 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  5. Geschoss

Große, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit gr. Balkon, Fahrstuhl u. TG-Platz in sehr ruhiger Lage! VERMIETET!

Im 5. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Inningen erwartet Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 95 m². Das Gebäude wurde 1974 erbaut und die Wohnung erhielt zuletzt im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die exquisite Innenausstattung sorgt für Wohlbefinden, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Zudem stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ausgestattet mit einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette und einer erstklassigen Einbauküche (im Eigentum des Mieters) wird diese Immobilie höchsten Ansprüchen gerecht. Ein Lift im Haus und ein einladendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus runden das Gesamtbild ab. Die ruhige Lage kombiniert mit hervorragenden Verkehrsanbindungen macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Merkmale

  • 5. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
4.631,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
315 €
Provision für Käufer
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer und der Verkäufer je eine Provision von 2 % zzgl. der ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
473.000 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (2%)
8.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Inningen, Augsburg (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inningen, ein attraktiver Stadtteil von Augsburg, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl praktische Einkaufsmöglichkeiten als auch einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln umfasst. Der harmonische Mix aus Wohngebieten und großzügigen Grünflächen sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Familien und aktive Lebensstile. Zudem bietet die nahegelegene Stadt Augsburg eine Fülle an kulturellen Highlights, gastronomischen Genüssen und umfassenden Dienstleistungen, die das Lebensumfeld noch attraktiver machen. Hier verbinden sich die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur und ermöglichen so ein ausgewogenes und bereicherndes Lebensgefühl.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

home Immobilien GmbH
home Immobilien GmbH
Oberer Graben 25, 86152 Augsburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Christiane Lembert
Frau Christiane LembertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26PAPQK7SZ2F
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?