Wohnung zur Miete

981 €

2 Zimmer  •  52,6 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Wien, Landstraße (1030)

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Ob als erste eigene Single-Wohnung oder gemütliches Zuhause für ein junges Paar. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage nahe dem grünen Prater, Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz.

Die großzügige Wohn-/Essküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist auch bestens ausgestattet: Herd mit Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination sind bereits vorhanden. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Großzügige, verschiebbare Designelemente sorgen dort für Sichtschutz und angenehme Beschattung.

Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos sind teils Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind daher nur begrenzt möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung auf Grundlage des Exposés und des Grundrisses anzumieten. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann um rund € 110,- (-/+5) pro Monat angemietet werden.

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zum Flughafen: 14.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 0.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.51, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 2.59, Distanz zur Hauptschule: 4.21