Highlight in Markkleeberg: Unvermietete 1-Zimmer Wohnung in begehrter Region
- Gepflegte 1 Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² - Unvermietet und bereit für Eigennutzung oder Neuvermietung - Angenehmes Wohnen im 2. Obergeschoss - Sanierung des Hauses im Jahr 2008 - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Außenstellplatz verfügbar - Zentralheizung mit Gas, effiziente Wärmeversorgung - Ideale Investitionsmöglichkeit in Leipzigs Trendlage
In einer der begehrtesten Lagen des Leipziger Neuseenlands erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität vereint. Im zweiten Obergeschoss eines 2008 umfassend sanierten Hauses gelegen, bietet die ca. 50 m² große Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles und Paare oder erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhält.
Das wesentliche Merkmal dieses Angebots ist jedoch die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Dieser Vorteil gibt Ihnen die Freiheit, ohne Hürden bestehender Mietverhältnisse direkt über die Zukunft dieser Räume zu entscheiden, sei es für den kurzfristigen Eigenbezug in Seenähe oder für eine gezielte Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen.
Ergänzt durch einen eigenen Kellerraum oder den optionalen Außenstellplatz, präsentiert sich hier ein Objekt, das bereit ist für das nächste Kapitel.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
124500 €124.500 €
2.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
138.284 €1
Kaufpreis
124.500 €
Kaufnebenkosten
13.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.868 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.848 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaschwitz, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Dieses attraktive Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt Markkleeberg, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
- Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit bietet.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 27 Fahrminuten erreichbar, ideal für längere Strecken und Geschäftsreisen.
- Der nächste Flughafen liegt 35 Fahrminuten entfernt, perfekt für Flugreisen und internationale Verbindungen.
- Markkleeberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
