Familientraum: 4-Zimmer mit tollem Balkon, Stellplatz & EBK optional
Diese helle 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der 2. Etage und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss sowie einer modernen Wohlfühlatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Auch beide Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Optional kann eine hochwertige Einbauküche der Firma Häcker ergänzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschützte Innenhof mit ruhigen und sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder - ideal für Familien. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Designboden in Holzoptik sorgen zusätzlich für modernen Wohnkomfort in angenehmer, ruhiger Lage.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr unter beidseitigem Kündigungsausschluss, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.335 €
Kaltmiete
17,53 €/m²
1.905 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5715 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Eller, Düsseldorf (40229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Düsseldorf-Eller - urban und zugleich angenehm ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U75 ist fußläufig entfernt und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof sowie in etwa 12 Minuten zur Königsallee. Auch die Autobahnen A46, A59 und A3 sind schnell erreichbar.
Grünanlagen und der Schlosspark Eller bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne erreichen Sie WEESTATES über: Chilla Hofmeister mail@weestates.de
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
