BESICHTIGUNG AM 15.06.26 | 2,5 Zimmer auf 63,14qm | komplett renoviert | meroplan Immobilien GmbH
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900 //1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
10,25 €/m²
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
200 €
Kaution
2 Kaltmieten (1.300 EUR)
Lage
Mozartstraße 9, Westvorstadt, Weimar (99423)
LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ
Die zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Das Stadtviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Weimars. Allerdings muss aufgrund der direkten Ringlage mit einem gewissen Geräuschpegel gerechnet werden. Wer hier eine schöne Wohnung mieten möchte, muss, wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot, etwas Geduld und Glück mitbringen. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind ausreichend vorhanden. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.
Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lärmbelastung durch Verkehr ist gering. Parkmöglichkeiten für Anwohner sind vorhanden.
Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.
BEWERBUNG // UNTERLAGEN
Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.
• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer • Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde • Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet • Gehalts- bzw. Einkommensnachweis • Personalausweiskopie • Schufa (Creditreform)
Ihre bereitgestellten Informationen, Unterlagen und persönlichen Daten, tragen ausschließlich dazu bei, die nötigen Informationen zu erlangen, um die Grundlage für ein zukünftiges Vertrauens- und Vertragsverhältnis zu schaffen und werden ausschließlich zweckgebunden verarbeitet.
Weitere Informationen
KONTAKT // OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen (vielleicht eine kurze Mieter/-innenbeschreibung) und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin. Leider können nur die ersten 8 Bestätigungen unserer Einladung berücksichtigt werden.
Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.
Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der Wohnung schätzen und sich in die bestehende angenehme Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht.
RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.
RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
