Einfamilienhaus zum Kauf 138.000 € 3 Zimmer 76 m² 1.597 m² Grundstück Westen Dörverden 27313

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €
1.816 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1.597 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Grundstück

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Fertigbauweise der Marke Nordhaus auf einem großzügigen 1.597 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Interessenten mit dem Wunsch nach einem weitläufigen Grundstück.

Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung:

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Gasheizung aus 2019
- Teilweise erneuerte Fenster
- Garage

Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Grundstück dar, das aus zwei Flurstücken besteht und damit attraktive Möglichkeiten bietet.

Merkmale

1.597 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.815,79 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

152.587 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

14.587 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westen, Dörverden (27313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Westen ist ein Teil der Gemeinde Dörverden,
mit ca. 1.300 Einwohnern und liegt idyllisch an der Aller.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher
Lage in einer wenig befahrenen Straße. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu erreichen. Westen liegt im Randgebiet von Verden nahe Dörverden. Hier besteht eine gute Anbindung an Verden, Bremen und in
Richtung Hannover. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen
Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe
vorhanden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Verden

Große Straße 33, 27283 Verden

6 Jahre Partnerschaft

Team Engel & Völkers VerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PC9635SL42

Referenznummer: I-047KDI-W-047KDI