Doppelhaushälfte zum Kauf
488100 €
3.876 €/m²
4 Zimmer • 125,9 m² • 402 m² Grundstück

LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Traum-Doppelhaushälfte in Panketal

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Doppelhaus beeindruckt durch seine klassische Satteldach-Architektur, die mit einer eleganten Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss harmonisch ergänzt wird. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum und vergrößert bequem deine Küche sowie die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie euch auf großzügige und helle Wohnbereiche freuen könnt. Eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang rundet das Erscheinungsbild ab und verleiht deinem Zuhause eine einladende Atmosphäre.

Neben der durchdachten Architektur profitierst du von den exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zum Rundum-sorglos-Paket machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so kannst du stressfrei und organisiert bauen.

Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und macht dein Zuhause zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 55, das lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das schont Umwelt und Geldbeutel.

Dein Traumhaus kannst du mit dem Zuhause-Darlehen besonders günstig finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem vorteilhaften Zinssatz und profitierst von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Meisterwerk.

Merkmale

402 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und kannst Termine sowie Inspirationen einfach verwalten.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, alle übrigen Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährleistet. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Stroms selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Haus nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

488100 €

3.875,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

547.015 €1

Kaufpreis

488.100 €

Kaufnebenkosten

58.915 €

Notarkosten (1,5%)

7.322 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.727 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.441 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zepernick, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Panketal bietet dir als Standort eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine optimale Förderung ermöglichen.

Für deine Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort gut aufgestellt, mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken in kurzer Nähe.

Freizeitangebote in Panketal sind vielfältig und reichen von weitläufigen Parks und Spazierwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, die für jede Altersgruppe attraktive Aktivitäten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem S-Bahnhof, der dich schnell ins Berliner Zentrum bringt. Auch die Autobahnen A10 und A11 sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert.

Diese Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Infrastruktur macht Panketal zu einem idealen Ort, um dein neues LivingHaus zu bauen und ein erfülltes Leben zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Berat Dauti

Zabel-Krüger-Damm 19, 13469 Berlin

Partnerschaft

Herr Berat DautiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PCCMMV1XDP

Referenznummer: 30844-212

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