Individueller Bungalow für höchste Ansprüche in Wolframs-Eschenbach
Dieser hochwertige Bungalow mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut. Sie haben die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der gewünschten Raumaufteilung bis zu individuellen Ausstattungsdetails. Auf einem 570 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Wolframs-Eschenbach entsteht Ihr privates Domizil auf einer Ebene mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Bädern - darunter ein lichtdurchflutetes Hauptbad - sowie einem separaten Gäste-WC. Das ansprechende und gehobene Design sowie die erstklassige Ausstattung sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Der Bungalow überzeugt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch äußerst effizient für Heizung und Kühlung sorgt. Das energetische Gesamtkonzept erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen einen energieeffizienten und wirtschaftlichen Betrieb. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sichert ein angenehmes Raumklima. Edle Sanitärausstattung, Türen, Zargen und hochwertige Fliesen unterstreichen das gehobene Ausstattungsniveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451550.8 €451.550,80 €
2.632,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
476.386 €1
Kaufpreis
451.551 €
Kaufnebenkosten
24.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.773 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.258 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wolframs-Eschenbach, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und bieten Ihrer Familie kurze Wege im Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- sowie Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Erstklassige Material- und Produktionsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Bauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
