Wohnung zum Kauf provisionsfrei 334.000 € 1,5 Zimmer 61 m² 2. Geschoss Crailsheim 74564

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
334000 €
5.475 €/m²
1,5 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss

2-Zimmer-Studioapartments COOL clever & smart wohnen, Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Bestens geeignet für Kapitalanleger! „Studioapartments COOL clever & smart wohnen“. Jetzt schnell das KFW-Förderdarlehen von 150.000.- € und Sonder-AFA sichern! Modernen Designs, klare Linien und funktionale Grundrisse stehen für das Wohnen von heute, das neben einer attraktiven Wand- und Bodengestaltung, großen bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Teilmöblierung auch clevere Lösungen für Alltag und Zukunft bietet. Objektdaten: - 16 hochwertige Studioapartments - Kaufpreis ab 334.000.- € - 2 Zimmer ca. 60,97m² - 61,24 m² - Effizienzhaus KFW 40 - Balkon oder Terrasse - Balkonkraftwerk je Wohnung - Teilweise möbliert - Carportstellplätze inkl. - Für Wallbox vorbereitet - Sonder-AFA - Fertigstellung 2027 Mietpreiserwartungen: Wohneinheit 13.- € / m² + Zuschlag EBK und Möblierung 120.- € + 60.- € Carport Energiestandard: KfW 40 - Förderung durch KFW-Darlehen 150.000.- € möglich Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen.

Merkmale

2. Geschoss
Kochnische
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

334000 €

5.475,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

357.380 €1

Kaufpreis

334.000 €

Kaufnebenkosten

23.380 €

Notarkosten (1,5%)

5.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Crailsheim liegt in der Region Hohenlohe, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die Stadt selbst liegt im Jagsttal, das durch den Fluss Jagst geprägt ist. Die Umgebung von Crailsheim ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, was typisch für die landschaftliche Struktur in dieser Region ist. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt an wichtigen Verkehrsadern, einschließlich der Autobahn A6, die Nürnberg mit Mannheim verbindet. Crailsheim spielt auch eine bedeutende Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Bahnverbindungen in der Region. Diese Lage macht Crailsheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg und bietet gleichzeitig eine angenehme Umgebung für Bewohner und Besucher.

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Über den Anbieter

nowinta REAL ESTATE GmbH

Ellwanger Str. 32, 73433 Aalen

Partnerschaft

Frau Evelyn BogonDein Kontakt

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Online-ID: 26PCV4QZAHCQ