Wohnung zur Miete 1.005 € 2 Zimmer 47,9 m² frei ab 01.06.2026 Neue Straße Innenstadt Erlangen 91054

Wohnung zur Miete
1.005 €
2 Zimmer • 47,9 m² • frei ab 01.06.2026

Mitten in der Altstadt! Kernsanierung-2 -Zimmer-Appartment unmöbliert mit Mini-Terrasse

Das Mehrfamilienhaus wurde von 2021-2024 aufwändig kernsaniert.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Fenster: Holz

Angeboten wird hier ein unmöbliertes, sehr helles 2-Zimmer-Appartment. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sowie Schallschutzfenster mit innenliegenden Verdunklungsplissées wurden verbaut. Eine hochwertige EBK mit Spülmaschine und Induktionsherd ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Bezug 1.6.2026. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein kleiner Kellerraum. Im Keller befinden sich 2 Waschmaschinen und 1 Trockner (zu buchen über die Miele-App-Wash). Im EG befindet sich ein Fahrradkeller. Kleiner Tisch und Bank /Stühle können auf der Mini Terrasse platziert werden. Keine Mindestmietdauer, Mietstaffel alle 2 Jahre +20.- €.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.185 €

Kaltmiete

20,99 €/m²

1.005 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3.015.- €

Lage

Neue Straße, Innenstadt, Erlangen (91054)

Zentrale Altstadtlage, die Innenstadt und die Uni sind fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Bäcker etc. in der nahen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

HW Operations GmbH & Co. KG

Weidendamm 41, 96047 Bamberg

Frau Caroline WollenickDein Kontakt

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Online-ID: 26PD6BT85XCD