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Deutsche Bank Immobilien GmbH
149.000 €
12 Zimmer  •  250 m²  •  2.609 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Stadthaus zum Kauf
149000 €
596 €/m²
12 Zimmer  •  250 m²  •  2.609 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Generationen unter einem Dach

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.609 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Keller
  • Garten
  • 3 Stellplätze
Es handelt sich um ein ca. 1905 massiv errichtetes teilweise unterkellertes WOhnhaus für 2 oder 3 Parteien.

Das Objekt steht auf 2 Flurstücken
Grundstück 1 1331qm
Grundstück 2 1278 qm

Auf dem 2. Grundstück kann eventuell perspektivisch noch ein 2. Bau errichtet werden.

Im Erdgeschoß des Gebäudes wurde bereits schon mal ein barrierearmer Ausbau realisiert. Eine frühere Bewohnerin des Gebäudes war leider auf den Rollstuhl angewiesen.

Die oberen 2 Ebenen würden sich am besten gemeinsam zu einem Wohnbereich ausbauen lassen.

Hier bestünde die Möglichkeit mit 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen und in dem riesigen Garten die Freizeit zu genießen.

Das Dach wurde bereits erneuert.

Im Objekt sind aber noch weitere umfassende Umbaumaßnahmen notwendig.
Aus einer früheren Umbauplanung liegt auch bereits ein Sanierungskonzept vor, auf dem man aufbauen kann.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
596 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Doberlug-Kirchhain (03253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Weitere Informationen

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Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung.

In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.

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Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda

ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen!

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde
Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jens MadsenDein Kontakt
Online-ID: 26PD6P2FQ7S9
Referenznummer: 43130103-047658
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