Erstbezug nach hochwertiger Sanierung 1,5-Zimmer, Einbauküche, Duschbad und Stellplatz in Elmshorn
Objektreferenz: HH25_AME4_1_RU_3206884
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 31 m² großen 1,5-Zimmer-Wohnung.
Die in 2025 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Abstellkammer über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 500,- zuzüglich € 150,- Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Ein PKW-Außenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
2. Geschoss
Bad mit Dusche
- ca. 31 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum - PKW-Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
16,13 €/m²
500 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Am Erlengrund 4, Elmshorn (25337)
Diese ansprechende 1,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in Elmshorn, einer attraktiven und lebenswerten Stadt im Kreis Pinneberg. Die Lage "Am Erlengrund" überzeugt durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre, ohne dabei auf eine zentrale Anbindung zu verzichten.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das lebendige Stadtzentrum von Elmshorn mit seinem breiten Spektrum an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel ist schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich für maximalen Komfort direkt vor der Haustür, und der Elmshorner Bahnhof ist in nur etwa sieben Autominuten erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A23, über die man die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten erreicht. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Nähe perfekt vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen
