Familienfreundliches Eigenheim in Bremerhaven - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Entdecken Sie das "Flair 130", ein modernes Klinkerhaus, das speziell für Familien entworfen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet es Raum für gemeinschaftliche Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Frühstücken und gemütlichen Filmabenden ein. Optimale Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ihre Familie wird die Nähe zum Garten und zur Terrasse schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderbare Zuhause zu erfahren!
Merkmale
640 m² Grundstück
Das Flair 130 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist Ihr Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch komfortabel. Die hochwertige Badausstattung mit stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie eine besonders gute Dämmung durch massive Wände sowie klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung. Sämtliche Modernisierungen und Sicherheitskomponenten sind im Preis enthalten, wodurch Ihnen eine stressfreie Planung und Umsetzung garantiert wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418330 €418.330 €
3.515,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.548 €1
Kaufpreis
418.330 €
Kaufnebenkosten
44.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.917 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Dieses familienfreundliche Wohngebiet in Bremerhaven bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Bremerhaven ist verkehrsgünstig gelegen, sodass größere Städte wie Bremen in etwa 90 Minuten erreichbar sind. Anbindung an Autobahnen: Sie haben direkten Zugang zur B71, die Sie schnell zu den umliegenden Autobahnen führt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
