Neuwertige Gartenwohnung mit Einbauküche zum Wohlfühlen geschaffen! Berg
Die Wohnung: - NEUWERTIG. STILVOLL. CHARMANT. - Sonnige, ruhige Gartenwohnung für den Single bis zur kleinen Familie - Perfekt für den Eigennutzer & Kapitalanleger - frei ab Sommer 2026 - Schöne Gartenfläche mit Ost-Süd-West-Ausrichtung ca. 90 m² - zum Parkplatz mit Gartentürchen abgegrenzt - zum Nachbarn kein Zaun erlaubt - Wertige Einbauküche inklusive - 3 Zimmer mit ca. 92,63 m² Wohnfläche - Das Besondere: Eigener Wohnungszugang - kein Treppenhaus - Großzügiger Eingangsbereich als Windfang und Garderobe - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenster-Elementen - Kochbereich - offen & doch abgetrennt - mit Zugang zur Terrasse - Eltern-Schlafen mit eigner Ankleide sowie Platz für großen Schrank - Helles Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer - Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie bodengleicher Dusche - Perfekt gelöst - Gäste-WC sowie Schrank mit Platz für versteckte Waschmaschine & Trockner - Gute Details: schöner Vinylboden, elektrische Rollos bzw. Raffstores, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, Fliegengitter, - Zugang zum Untergeschoss barrierefrei über Aufzug möglich - 2 Tiefgaragen-Stellplätze auf Wunsch - Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage: - Namhafter Bauträger: Kölbl Bau GmbH aus Neumarkt - Architekturbüro Berschneider + Berschneider - steht für durchdachte Architektur - Heizsystem über Fernwärme (Stadtwerke Neumarkt) - Baujahr 2021 - Holzmassivbauweise mit außen angesetzter Wärmedämmung - Nachhaltige Bauausführung: damaliger KfW 55 Standard - Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH
Fazit: Wer eine neuwertige Gartenwohnung sucht, die hochwertigen Details erkennt sowie die Vorzüge der Infrastruktur schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (92348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage: - Ruhig gelegen mit hervorragender Infrastruktur - 92348 Berg - Gefragter, beliebter Wohnort im Landkreis Neumarkt - Wohnanlage am Ortseingang Richtung Neumarkt - Supermarkt mit Bäckerei, Apotheke und Praxen in direkter Umgebung - Sehr gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Schule, Ärzte, weitere Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei - Hervorragender Freizeitwert: attraktives Hallenbad sowie kurzer Weg zum Alten Kanal - Schnelle Anbindung an die Autobahn A3 (Auffahrt Oberölsbach) bzw. nach Neumarkt
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
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