2 Zimmer • 61 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
658 €
2 Zimmer • 61 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.07.2026
Moderne 2 Zi.-Whg. mit EBK
Mit viel Sorgfalt und Stil wurde diese City-Wohnung, im Herzen der
Soester Altstadt, 2021 einzugsfertig kernsaniert.
Ebenfalls 2021 wurde die Küche mit einer modernen und hochwertigen
Einbauküche ausgestattet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
teilweise möbliert
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Diele ca. 7 ,5 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Küche ca. 6 m² mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche ca. 5,7 m²
Abstellraum ca. 3,1 m²
Abstellraum mit Etagenheizung ca. 2,7 m²
Raumhöhe 2,90 m (üblich 2,50 m)
Böden: Design-Vinylböden und Fliesen im Bad
MIT DER SANIERUNG IN 2021 WURDE ERNEUERT:
- Vollständig neues Bad
- Einbauküche
- Alle Flächen (Decke, Wände, Böden)
- Türen
- Elektrik
- Bad- und Kücheninstallation
- Alle Heizkörper
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1830
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
738 €
Kaltmiete
10,79 €/m²
658 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1476 €
Lage
Potsdamer Platz 2, Soest (59494)
Charmante Innenstadtlage im Zentrum der Altstadt. Die innerstädtischen
Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, das Rathaus, Kindergärten,
Schulen ... Alles ist ganz nah und fußläufig erreichbar .
Weitere Informationen
WÄRMEDÄMMUMG
Die Wohnung verfügt über zwei gedämmte Außenwände nach Ost und Süd.
Über die Innenwände ist kaum bis gar kein Wärmeverlust zu erwarten.
Über den Boden ist kaum bis gar kein Wärmeverlust zu erwarten.
Über die Decke ist kaum bis gar kein Wärmeverlust zu erwarten.
Der Energieverbrauch über die wohnungseigene Etagenheizung erlaubt eine hohe Individualisierung.
KOSTEN:
Kaltmiete 610 €
Einbauküche 70 €
Betriebskosten Pauschale 90 €
Die Mieter rechnen für das Gas (Heizung) und den Strom eigene Versorgungsverträge ab. Der Gasverbrauch ist in der Warmmiete noch nicht enthalten.
SONSTIGES:
Das Gebäude wurde 1830 erbaut und durchgehend auf hohem Niveau gepflegt.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann seitens der Maklerin keine Haftung übernommen werden.
BESICHTIGUNG:
Schriftliche Anfragen über die Onlineportale werden bevorzugt bearbeitet.
Ausgesuchte Bewerber erhalten per eMail ein PDF-Exposé, das die Objektadresse enthält.
Ausgesuchte Interessenten erhalten per eMail einen Link zur Buchung einer Besichtigung.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie eine gültige Telefonnummer hinterlegt haben.
Für Fragen versuchen wir jederzeit zur Verfügung zu stehen.
