Diese charmante Wohnung im ersten Halbstock vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort.
Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie hier bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen und profitieren den ganzen Tag von einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung & Ausstattung:
Wohn-Essbereich (ca. 27 m²): Das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft Raum für geselliges Beisammensein. Die bereits integrierte Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Schlafzimmer: Zwei nahezu gleich große Zimmer (jeweils ca. 12 m²) bieten ideale Rückzugsorte für Familie, Gäste oder ein Home-Office.
Entree (ca. 12 m²): Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, was der Wohnung ein besonders luftiges Gefühl verleiht.
Balkon (26 m²):
Ein echtes Highlight! Der Balkon umfasst die gesamte Wohnung und lädt dazu ein, die Tiroler Bergwelt im Freien zu genießen.
In der kältren Jahreszeit sorgt ein Kamin für zusätzliche wohlige Wärme.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
5.471,53 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde St. Johann in Tirol. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Skigebiete St. Johann und Oberndorf liegen quasi vor der Haustür.
Auch im Sommer bietet die Region unzählige Wander- und Bikemöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältiger Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objekt-Highlights:
- Großzügiger Südost-Balkon: 26 m² Outdoor-Fläche, die die gesamte Wohnung umschließt
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Top-Lage: Unweit der Skigebiete St. Johann und Oberndorf
- Perfektes Layout: Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Aufteilung.
- Komplettpaket: Inklusive Einbauküche, Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätzen
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,10 m², Kellerfläche: 5,20 m²
