moderne Bien-Zenker Stadtvilla in Energieeffizienzklasse 40+
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 mit Walmdach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen in Eisenberg (Pfalz) zu realisieren. Die stilvolle Walmdach-Ausführung verleiht dem Haus eine moderne Ausstrahlung und sorgt auf 136 Quadratmetern Wohnfläche für ein hohes Maß an Komfort. Insgesamt 5,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und überzeugen durch eine durchdachte und ansprechende Gestaltung. Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Arbeitsbereiche fließend ineinander über, während das Obergeschoss mit drei separaten Schlafzimmern einen privaten Rückzugsbereich bietet. Zwei zeitgemäße Badezimmer garantieren Komfort und Diskretion - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf klare Raumaufteilungen und harmonisches Zusammenleben legen. Die gerade Treppe im Eingangsbereich ist ein architektonischer Blickfang und trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei.
Der intelligente Grundriss des EVOLUTION 136 sorgt für Flexibilität und ein angenehmes Wohnambiente. Die Räume sind optimal geschnitten und ermöglichen sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen wünschen, sowie für alle, die ein Home-Office benötigen. Die großzügige Fläche auf einem geeigneten Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Garten- und Freizeitflächen.
Bitte beachten Sie: Die dargestellten Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
515 m² Grundstück
Ausstattung in bewährter Bien-Zenker-Qualität: * KfW40+-Haus (QNG-förderfähiges Haus mit 150.000EUR über KfW) inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher) * inkl. Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller) * Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion (Wahlweise auch andere Heizsysteme) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * schlüsselfertig (wahlweise auch andere Ausbaustufen) * Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
4.698,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisonsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
683.730 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
44.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenberg, Eisenberg (Pfalz) (67304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Eisenberg (Pfalz) erwartet Sie eine attraktive Umgebung, die eine hohe Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur verbindet. In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, was besonders für Familien vorteilhaft ist. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf unkompliziert decken können.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in Eisenberg (Pfalz) laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen und zur Entspannung ein. Auch kulturelle und sportliche Angebote sind vor Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busverbindungen bringen Sie schnell in umliegende Gemeinden und Städte, während die nahegelegene Autobahn eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglicht. So genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Jedes Haus wird aus wohngesunden Materialien und nach modernsten Standards gefertigt, damit Sie heute und in Zukunft bestens wohnen. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild und besuchen Sie unser Musterhaus in Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder wenden Sie sich an Konrad Pöhlmann (konrad.poehlmann@bien-zenker.de; 0170 296 76 57). * Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen teilweise kostenpflichtige Extras * Preisangabe ohne ortsübliche Baunebenkosten, etc.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
