Haus zum Kauf 14 Zimmer 400 m² 6.500 m² Grundstück frei ab sofort Nackel Wusterhausen/Dosse 16845

Haus zum Kauf
14 Zimmer • 400 m² • 6.500 m² Grundstück • frei ab sofort

Herrschaftliches Gutshaus mit Stil & Seele - ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 6.500 m² parkähnliches, idyllisches Grundstück

Dieses großzügige Anwesen, ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Gutshaus aus dem späten 19. Jahrhundert (ca. 1890), bietet mit rund 400 m² Wohnfläche auf einem ca. 6.500 m² großen, parkähnlichen Grundstück ein Zuhause für Menschen, die das Leben auf dem Land mit stilvollem Ambiente und naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Das Hauptgebäude sowie die Nebengebäude und Außenanlagen wurden im Jahr 1993 umfassend und liebevoll saniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich heute in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Haus liegt ruhig in Südlage im Herzen eines idyllischen Runddorfs und bietet durch seine Lage ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zu den Highlights gehören das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss mit Schieferdeckung sowie ein ehemaliges Stallgebäude mit Carport und Platz für das Kaminholz, das heute als Abstellraum für Gartenutensilien oder Fahrräder dient und ebenfalls mit traditionellen Bieberschwanz-Ziegeln gedeckt wurde. Eine großzügige Sonnenterrasse mit Markisen sowie ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche, Hochbeet und angrenzendem
Wäldchen machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
2 Geschosse
6.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14% inkl. MwSt., wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an MGI Immobilien, Inh. Marco Güttler zu zahlen haben.

Lage

Nackel, Wusterhausen/Dosse (16845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf ist eines der ältesten Runddörfer im Ruppiner Land - ein Ort mit Geschichte und Charakter. Um den zentral gelegenen Dorfanger mit seiner Kirche gruppieren sich rund 15 ehemalige Bauernhöfe – ein harmonisches Ensemble, das typisch ist für diese Region.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein: Ein Spielplatz mit Tischtennisplatte, ein Bouleplatz sowie zahlreiche Wander- und Radwege stehen zur Verfügung. Für Badefreunde bieten der nahegelegene Seen, u.a. mit Badeanstalt sowie die Seen in Kleeßen und Dreetz erfrischende Möglichkeiten – alle in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Dorf gehört zur Gemeinde Wusterhausen/Dosse und liegt etwa zwischen Neuruppin und Neustadt (Dosse), beide bekannt für Kultur, Natur und Bildungsangebote. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 13 km entfernten Wusterhausen. Dort gibt es zudem eine Grundschule mit Busanbindung ans Dorf. Weiterführende Schulen sind in Neustadt (Dosse) angesiedelt. Eine Kindertagesstätte befindet sich im benachbarten Dorf Nackel, das fußläufig erreichbar ist.
Dank der Nähe zu den Bahnhöfen Neustadt/Dosse (13 km) und Friesack (11 km) besteht eine gute Anbindung an Berlin und Hamburg. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstellen Neuruppin oder Neuruppin-Süd schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine und Sonst Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit sehr gerne möglich.

Hinweis: Teile der Objekt- und Lagebeschreibung wurden mit Unterstützung einer KI-Anwendung (z. B. ChatGPT) erstellt und durch uns inhaltlich geprüft.

Note: Parts of the property and location description were created with the assistance of an AI application (e.g. ChatGPT) and have been reviewed by us for accuracy. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Bibliothek