Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 111 m² 1. Geschoss Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Wohnung zum Kauf
550000 €
4.955 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 1. Geschoss

Einmaliger Blick auf die Weser!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne und massive Bauweise aus dem Jahr 2016. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang, während der Tiefgaragen-Stellplatz zusätzliche Komfort bietet. Das stilvolle Bad, das ruhige Schlafzimmer sowie die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht auf die Weser, die der Wohnung eine einzigartige und entspannte Atmosphäre verleiht. Der, durch bodentiefe Schiebetür-Elemente, geschlossene Balkon fungiert heute als stilvolle Erweiterung des Wohnzimmers und vereint somit das Wohnzimmer mit der schönen Aussicht.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage

- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
-geschlossener Balkon mit bodentiefen Schiebetür-Elementen
-moderne, gleichzeitig zeitlose Ausstattung
- Baujahr 2016
- hochwertige Bodenbeläge
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- elegantes Bad
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- bei Wunsch: Kaminanschluss möglich
- Lage: 1. OG

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

4.954,95 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

605.000 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

55.000 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.500 €

Provision für Käufer (3%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das moderne, hochwertige Haus liegt in einem gepflegten, ruhig gelegenen und ansprechenden Umfeld. Durch die zentrale Lage der 3-Zimmer Eigentumswohnung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Monatliche umlagefähigen Kosten: ca. 275,42€
Monatliche nicht umlagefähigen Kosten: ca. 53,12€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Katharina MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PEKILBNPAC

Referenznummer: 3177