Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

721 €/m²

16 Zimmer  •  345,1 m²  •  652 m² Grundstück

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Eiringhausen, Plettenberg (58840)

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Dieses architektonisch ansprechende Zwei-/Dreifamilienhaus in Plettenberg präsentiert sich in herrschaftlicher äußerer Gestaltung und bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Aktuell ist die Immobilie in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt - ebenso eignet sie sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus für alle, die repräsentatives Wohnen mit großzügigen Grundrissen verbinden möchten.

Auf ca. 345 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, große Räume und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Besonders charmant: Unter dem vorhandenen Teppichboden verbergen sich historische Dielen, die sich bei Bedarf aufarbeiten lassen und dem Haus seinen ursprünglichen Charakter zurückgeben können.

Das Haus ist gepflegt, teilweise jedoch renovierungsbedürftig - eine ideale Gelegenheit, vorhandene Substanz und Stil mit modernen Ausstattungswünschen zu kombinieren. Ein Balkon ergänzt das Platzangebot und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Gebäudes mit zahlreichen praktischen Kellerräumen, die viel Stauraum und Nutzfläche bieten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits barrierefrei umgebaut und ermöglicht komfortables Wohnen auch im Alter oder mit eingeschränkter Mobilität.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch das versteckt gelegene, idyllische Grundstück mit viel Grün - ein ruhiger Rahmen, der Privatsphäre schafft und den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht. Eine Immobilie mit Substanz, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - in angenehmer Lage von Plettenberg.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 269,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.86, Distanz zum Gymnasium: 13.13, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 3.00