Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: LIST! 3-Zi. Erdgeschoss-Wohnung m. Balkon IDEAL FÜR JEDE LEBENSPHASE
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine barrierearme Gestaltung, die komfortables Wohnen für verschiedenste Lebenssituationen ermöglicht. Auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung der Schlafzimmer, die Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen in attraktiver Lage suchen - zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Durch die Lage der Schlafzimmer auch als Nutzung einer WG denkbar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Übermitteln Sie uns bitte vorab eine Kontaktanfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann das Exposé mit allen relevanten Unterlagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Weitere Details zur Ausstattung
- barrierearme Bauweise
- Elektrik schon zentralisiert
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- modernes, barrierearmes Duschbad
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- zwei separat gelegene Schlafzimmer
- 2 Kellerräume
- ruhige, dennoch zentrale Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.518,52 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
313.500 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
28.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3%)
8.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List, Hannover (30177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hannover-List - nur wenige Meter vom idyllischen Mittellandkanal entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
