Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leimersheim! Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,40 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein weitläufiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sichert Ihnen eine moderne Energieeffizienz und ermöglicht ein umweltfreundliches Wohnen.
Merkmale
396 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese technischen Details gewährleisten nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern tragen auch zu nachhaltigen Kosteneinsparungen bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
386315.33 €386.315,33 €
2.712,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.149 €1
Kaufpreis
386.315 €
Kaufnebenkosten
40.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.795 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.316 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim, eingebettet in ein ruhiges und malerisches Wohngebiet, bietet Ihnen die ideale Umgebung für Familie und Freizeit. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Genießen Sie die Natur in der Umgebung und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Chance, aktiv zu gestalten oder die Experten von allkauf zu engagieren. Jedes dieser Dienstleistungspakete kann beim Hauskauf gegen Aufpreis gewählt werden.
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren möchten, gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich festgelegt? Diese Sorgen müssen Sie nicht haben, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
