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allkauf haus GmbH
609.000 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  1.500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
609000 €
4.452 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  1.500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Burghaslach - Individuell geplant, energieeffizient und familienfreundlich

Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Burghaslach kennen, das mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail für Sie entworfen wird! Dieses attraktive Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und bietet mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen verteilt, befindet sich das Gebäude auf einem weitläufigen Grundstück von 1.500 m², das Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur schenkt. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer gewährleisten eine durchdachte Raumaufteilung und maximalen Wohnkomfort. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55-Standard, der für erstklassige Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Merkmale

  • 1.500 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche technische und bauliche Besonderheiten, unter anderem:

- Eine zeitgemäße Energieeffizienzwand
- Eine stilvolle Echtholztreppe als Designelement
- Eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können Ihre individuellen Wünsche in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten realisieren.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
609000 €
4.452,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
664.236 €1
Kaufpreis
609.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.135 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiederndorfBurghaslach (96152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghaslach überzeugt mit seiner ruhigen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erhöhen Ihre Lebensqualität deutlich. Erleben Sie die ländliche Idylle in Verbindung mit dem Komfort einer guten Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung.

Unsere Servicepakete beinhalten:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Planungssicherheit und Ausführungsgarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten

allkauf bietet Ihnen Sicherheit und Verlässlichkeit: Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, termingerechte Lieferung, Festpreise und die Fertigstellung Ihres Hauses. So können Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause starten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen will, sieht sich oft Unsicherheiten gegenüber: Was passiert bei Verzögerungen oder höheren Kosten? Nicht mit allkauf!

Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Planungssicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

allkauf Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Den Innenausbau können Sie selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unsere Häuser überzeugen durch hohe Qualität, zügige Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung ganz oder teilweise selbst gestalten können. Das senkt Ihre Baukosten spürbar und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen unser Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26PFPQH1658C
Referenznummer: 3347-325-kw21-91570
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