Urban Living im im Oasis Tower - Toplage nahe Tiergarten & Goldelse
Oasis Tower von TCHOBAN VOSS Architekten an der Goldelse - hier wohnt man nicht - hier positioniert man sich!
Der fünfzehngeschossige Solitär "Oasis-Tower" mit weitläufigem Blick auf den Berliner Tiergarten und Zoologischen Garten ist zur Altonaer Straße positioniert und entfaltet mit seiner differenzierten Fassade weithin sichtbar seine urbane Wirkung. Die Fassade ist durch horizontale, dunkelgraue Betonbänder gegliedert und mit undurchsichtigen und durchsichtigen Glaspaneelen sowie verglasten Eckloggien versehen. Er bietet Raum für 68 Wohneinheiten. Das Gebäude betritt man durch eine großzügige, zweigeschossige Lobby.
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe.
Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, die sich harmonisch in eine Ecke des Raumes einfügt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte sowie ein separates Gäste-WC.
Am Ende des Wohnbereichs liegt das Schlafzimmer mit großen Fenstern auf der linken Seite, die für viel Tageslicht sorgen. Rechter Hand befindet sich das Bad en suite mit großzügiger Dusche.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, offene Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
9.465,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
612.519 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
63.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hansaviertel, Berlin - Hansaviertel (10555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hansaviertel im Bezirk Berlin-Mitte - einer der zentralsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe liegt der Große Tiergarten, Berlins größte innerstädtische Parkanlage, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Hansaplatz sowie den S-Bahnhof Bellevue gegeben. Auch der Berliner Hauptbahnhof sowie die Berliner City sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Herzen Berlins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 15 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.2
