Einfamilienhaus zum Kauf 69.500 € 8 Zimmer 110 m² 248 m² Grundstück frei ab sofort Otto-Weil-Straße 6 Friedrichsthal 66299

Einfamilienhaus zum Kauf
69500 €
632 €/m²
8 Zimmer • 110 m² • 248 m² Grundstück • frei ab sofort

Über diese Immobilie

Das Wohngebäude wurde 1926 errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Friedrichsthal. Das Gebäude ist voll unterkellert und kann als Einfamilienwohnhaus oder nach entsprechenden Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Aus dem Kellergeschoss gelangt man in das rückwärtige Gartengelände. Diese Immobilie bietet nach notwendigen Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten viel Potential für Ihre Familie.

Merkmale

frei ab sofort
248 m² Grundstück
separate Küche
Keller
1 WC
Balkon
Garten
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

69500 €

631,82 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57 % einschließlich 19% MwSt., fällig sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

77.890 €1

Kaufpreis

69.500 €

Kaufnebenkosten

8.390 €

Notarkosten (1,5%)

1.043 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.518 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.481 €

Grundbucheintrag (0,5%)

348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Otto-Weil-Straße 6, Friedrichsthal (66299)

Sehr zentral, nähe dem Stadtkern Friedrichsthal gelegen. Kindergarten, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freibad, Hallenbad, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Für die notwendige Naherholung ist auch gesorgt. Herrliche Wanderwege erschließen sich Ihnen in wenigen Gehminuten. Autobahnanbindungen nach Saarbrücken - Luxembourg - Neunkirchen -Homburg befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

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