Neubau EFH mit Garten & Wärmepumpe - sicher dank Festpreisgarantie
Dieses moderne Einfamilienhaus in Zeuthen steht für zeitgemäßes Wohnen mit Charakter und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern vereint es ansprechendes Design mit hoher Alltagstauglichkeit - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein attraktiver Preis in Kombination mit einer Festpreisgarantie sorgt dabei für maximale Kosten- und Planungssicherheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und die gerade Treppe als architektonisches Designelement schaffen ein modernes, einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer - funktional, komfortabel und perfekt auf den Alltag abgestimmt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Familienbad bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und unterstreicht das Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit. Hochwertige Bauweise und moderne Standards machen dieses Haus zu einem langlebigen und sicheren Zuhause in attraktiver Lage von Wiesenburg.
Merkmale
Bezug: 0
940 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
831900 €831.900 €
5.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
902.613 €1
Kaufpreis
831.900 €
Kaufnebenkosten
70.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.479 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
54.074 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeuthen (15738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in der Straße der Freiheit 51 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zeuthen - einer der gefragtesten Wohngegenden im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Der S-Bahnhof Zeuthen mit Anschluss an die Berliner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine schnelle Verbindung zur A10 sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zahlreiche Seen, Wälder und Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Erholung, Wassersport und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für einen modernen Neubau in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage.
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fast ein Jahrhundert Hausbau - Maßstäbe, die bleiben
Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.
Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte - und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.
Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.
Drei Ausbaustufen - drei Wege zum Ziel
Technikfertig ?? Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst. Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.
Malervorbereitet ?? Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details. So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift - sicher, solide, individuell.
Einzugsfertig ?? Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung. Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause - vom Schlüssel direkt ins neue Leben.
Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²
