Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft. Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der lebhaften Nachbarschaft von Schweinau, im Stadtteil Südwestliche Außenstadt von Nürnberg. Diese attraktive Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet 3 Räume, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet sind. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes, das nach umfassender Renovierung erstmals bezogen wird.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Waschraum
Ganz toll: Alle Räume sind vom Gang aus begehbar. Die Wohnung besticht durch eine geräumige Küche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
10,33 €/m²
620 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1.860 €
Lage
Schweinau, Nürnberg (90441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung suchen. Nur 220 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Hohe Marter Süd, die Sie schnell in die Innenstadt bringt. Für Ihren täglichen Einkauf sind Supermärkte schnell erreichbar, was Ihnen den Einkauf erleichtert. Zudem gibt es mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe – immerhin 3 gastronomische Angebote befinden sich in weniger als 600 Metern, perfekt, um nach einem langen Arbeitstag eine neue Küche auszuprobieren.
Die Umgebung wird außerdem durch Bildungseinrichtungen bereichert: Die Technische Universität Nürnberg ist in nur 2200 Metern erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Ort für Studierende und Akademiker macht.
Weitere Informationen
Das Anwesen
Die gemütliche Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In allen Räumen befindet sich Isolierglasfenster. In den Wohnräumen und im Gang wurde neues Laminat verlegt. Die Küche und das WC ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und ein zusätzlicher Trockenraum für die Wäsche. Für Ihr Fahrrad steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Weitere Informationen
Diese moderne Wohnung verspricht nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten, die Sie von einem urbanen Leben erwarten. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnraum zu entdecken.
Sonstiges
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