Penthouse zum Kauf - Erstbezug

552447 €552.447 €

7.892 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Gries, Graz,17.Bez.:Puntigam (8055)

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Zum Verkauf steht eine besondere Penthouse Wohnung in der ruhigen Laubgasse nahe dem Erholungsgebiet an der Mur. Die kleine Anlage mit nur 8 Einheiten wird von der Baufirma Pfleger errichtet und zeichnet sich durch Ihre Ausrichtung nach Süden und die kleinstrukturierte Nachbarschaft aus.



Bezugstermin ist Sommer 2026



Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70m² liegt im 2. Stock mit Lift. 2 Schlafzimmer, ein offener Wohn/Kochbereich, eine 82m² Südwest Terrasse, das 7,5m² Bad mit Walk-Inn Dusche sowie Doppelwaschbecken, ein extra WC mit Waschbecken und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss laden zum Verweilen ein. Die optionalen Parkplätze sind mit E-Ladegeräten und optionaler Photovoltaik ausgestattet. Die Materialien sind hochwertig und langlebig, die Fenster 3fach verglast und beschattet, die Glaselemente bieten eine großzügige Sicht ins Grün. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Weitere Wohnungen von Gartenwohnung bis Penthouse verfügbar.



Alle Wohnungen sind auch im Anlegermodus erwerbbar.



Besichtigungen jederzeit möglich.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen