Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

3.796 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Groß-Zimmern (64846)

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Moderne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit großem Balkon und zwei Außenstellplätzen.

Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 3-Familienhauses. Der aktuelle Mietvertrag endet am 31.05.2026; ab diesem Zeitpunkt wird die Wohnung leerstehend verkauft.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Glastür führt auf den weitläufigen Balkon mit Blick in den Hof sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Bei optimaler Sonneneinstrahlung zur Mittagszeit bietet der Balkon den perfekten Platz zum Sonnen und Entspannen. Für angenehmen Schatten sorgt eine elektrische Markise. Das mattierte Glasgeländer gewährleistet zudem zusätzliche Privatsphäre.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie in das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine gemeinschaftlich genutzte Garage als Kellerersatz zur Verfügung. Die vorhandenen Dachschrägen wurden teilweise mit Einbauschränken ausgestattet und bieten dadurch weiteren praktischen Stauraum.

Zwei PKW-Außenstellplätze im Hofbereich sind im Kaufpreis enthalten. Der Heizungsraum ist außerhalb der Wohnung gelegen und separat zugänglich.

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
* Abstellraum
* Flur

Dazugehörig:
- 2 PKW-Außenstellplätze im Hof

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Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1