Produktions-/ Werkstatt-/ Lagerfläche im Hochparterre mit ca. 130 m² in ES-Berkheim (Nähe B10)!
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Gebäude im Industriegebiet ES-Berkheim an der Aufstiegsstraße.
Diese Gewerbefläche befindet sich im Tiefparterre des Gebäudes. Aufgrund der leichten Hanglage besitzen die Räume überwiegend Tageslichtqualität.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: . abgetrenntes Büro mit DV, Telefon etc. . 1 Sanitärraum (WC, Waschtisch) . Laderampe, direkte Anlieferung mgl. . Starkstromanschluss . Druckluftleitungen vorhanden . Bodenbelag: Industrieparkett . Raumhöhe zwischen 2,70m - 3,00m . Bodentragfähigkeit sehr hoch . Hausmeisterservice in NK enthalten . Gas-Zentralheizung . Personen-/Lastenaufzug . 1-2 Pkw-Außenstellplätze je 40,00 €/Stellplatz . Werbefläche am Gebäude mgl.
Diese Flächen stehen ab 01.01.2027 oder nach Absprache ab 01.07.2026 zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietzins vom Mieter fällig.
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Berkheim, Esslingen am NEckar (73734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit liegt in Esslingen-Berkheim. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Busverbindungen sind vorhanden. Esslingen-Berkheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B10, die Bundesautobahn A8, den Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart.
Distanzen: . FESTO: ca. 1 km . Innenstadt Esslingen a. N.: ca. 3 km . Hafen Stuttgart: ca. 7 km . Daimler AG Untertürkheim: ca. 10 km . Flughafen Stuttgart: ca. 13 km . Messe Stuttgart: ca. 13 km . Hauptbahnhof Stuttgart: ca. 17 km
Weitere Informationen
Sonstiges
FREI AB 01.01.2027 ** (MÖGLICH IST NACH ABSPRACHE AUCH DER 01.07.2026) **
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer geplanten Nutzung/Gewerbe benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²
