Ihr Wohnraum in Weiß - mit Garten, Platz & Möglichkeiten
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Söllingen bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.
Auf ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer über Erd- und Obergeschoss. Besonders der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Badezimmer, eine Einbauküche, praktische Abstell- und Kellerräume sowie vielseitig nutzbare Hobby- und Arbeitsbereiche.
Das ca. 641 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für schöne Stunden im Freien. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und macht das Haus zu einem idealen Ort für Familienleben und Erholung.
Das ursprünglich im Jahr 1950 erbaute Haus verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2006. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um mit eigenen Ideen und Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Merkmale
641 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Außen-Stellplatz
- Garten - zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
335,82 €/m²
Provision für Käufer
2.950,- Euro Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- Euro (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Söllingen (38387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Söllingen ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Sie gehört der Samtgemeinde Heeseberg mit Sitz in Jerxheim an. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. Söllingen liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald.
Im Ort gibt es einen einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Jerxheim. Weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in der nahegelegenen Stadt Schöningen vorhanden. Zudem gibt es alle Schulformen in Schöningen, angefangen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Im Ort selbst gibt es ein aktives Vereinsleben durch die vorhandene Schützengesellschaft, die Freiwillige Feuerwehr und den lokalen Sportverein.
Regelmäßige Busverbindungen in Richtung Schöppenstedt und Helmstedt sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2.950,- Euro Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- Euro (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen
