4 Zimmer • 81 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
330000 €330.000 €
4.074 €/m²
4 Zimmer • 81 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Reutlingen im Stadtteil Römerschanze
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in der begehrten Nachbarschaft Römerschanze in Reutlingen. Das im Jahr 1960 erbaute und ca. 1997 teilrenovierte Haus bietet auf einer großzügigen Fläche von 81 m² Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Toiletten hat dieses Zuhause ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die beiden Etagen können auch als getrennte Wohnungen benutzt werden.
Genießen Sie die frische Luft auf der eigenen Terrasse mit einer Fläche von 10 m², ideal für entspannte Nachmittage im Freien.
Merkmale
frei ab sofort
180 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
4.074,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürerstraße 98, Römerschanze, Reutlingen (72760)
Die Lage dieses Hauses ist äußerst attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rommelsbacher Straße, welche eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für tägliche Besorgungen erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur 570 Metern. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten St. Michael (258 Meter) und zur Römerschanz-Schule (484 Meter) zu schätzen wissen, die eine hochwertige Bildung bieten.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern, darunter Parks und Grünflächen für Spiel und Sport.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliche Vorteile wie die die familiäre Atmosphäre des Viertels und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien.
Die Großstadt Reutlingen wird als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Viele Ausflugsmöglichkeiten liegen vor der Tür, immer die Achalm mit der Burgruine als Hausberg im Blick. Die alte Universitätsstadt Tübingen ist nur wenige km entfernt und auch der Flughafen Stuttgart ist in 20 Minuten zu erreichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mit uns eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Römerschanze kennenzulernen!
Heizungsart:
Heizkoerper
