Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Spaichingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spaichingen! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint charmanten Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den letzten Jahren umfassend erneuert, bietet es eine ideale Wohnatmosphäre für Familien.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 624 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Es umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, das 2020 vollständig renoviert wurde, sowie das Dachgeschoss, das bereits 1991 ausgebaut wurde. Die hochwertige Ausstattung mit stellenweise 3-fach verglasten Kunststofffenstern sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Auch ein Balkon und eine weitere Terrasse sind vorhanden, um den Außenbereich vielseitig nutzen zu können.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen praktischen Keller. Lassen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.405,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Spaichingen, eingebettet in eine freundliche und familienorientierte Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine idyllische Ruhe, ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein großer Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
