Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.790 €/m²
4,5 Zimmer • 100 m² • 270 m² Grundstück

Wohnhaus mit Garage in Frittlingen

Dieses Einfamilienhaus in Ortsrandlange in Frittlingen bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von ca. 270 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage und drei weitere Stellplätze vor dem Haus, ideal für Familien oder Paare mit mehreren Fahrzeugen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohn- oder Kinderzimmer, die große Wohnküche, ein Gäste-WC sowie den Ausgang zur sonnigen Terrasse. Die Treppe hoch ins Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das renovierte Bad. Das ehemalige Bad steht als weiterer Raum oder Büro zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine schmale Treppe begehbar. Dort wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut, der Rest steht als Bühne oder weiteres Ausbaupotenzial zur Verfügung. Inklusive dem Zimmer im DG und der großen Wohnküche warten insgesamt 5,5 Zimmer auf Sie. Mit einem Raum im Untergeschoss ist das Haus teilunterkellert.

Die Terrasse mit überdachtem Freisitz und der Garten mit Südausrichtung hinter dem Haus laden zum sonnen und grillen ein. Eine große Garage und der Öltankraum dahinter runden dieses gut erhaltene Angebot ab.

Machen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung ein eigenes Bild von den Vorzügen dieser Immobilie.

Merkmale

270 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich
Terrasse
4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Heizung: Öl-Einzelofen mit zentraler Öl-Versorgung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
Fenster: zweifach verglaste Fenster, teilweise Kunststoff- und teilweise Holzrahmen von 1999und 2005
Böden: Parkett, Laminat, Teppich
Einbauküche
Garage/Stellplätze
Terrasse/Garten
Überdachter Freisitz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.790 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frittlingen (78665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frittlingen, eine sympathische Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, liegt zwischen Rottweil und Tuttlingen und bietet eine ideale Umgebung für unser Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich etwa 400 Meter östlich vom Ortszentrum in ruhiger Ortsrandlange. Frittlingen bietet seinen rund 2.100 Einwohnern einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine ärztliche Grundversorgung inklusive Apotheke. Ein buntes Vereinsleben und attraktive Arbeitsplätze am Ort und in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass es Ihnen gut geht.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Keller, Öltankraum, Garage
EG: Wohnzimmer, große Wohnküche, Terrasse mit Sitzplatz, WC, Diele
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Zimmer, Flur
DG: Bühne + 1 Zimmer

Stockhöhe Küche/Wohnzimmer im EG 1,90 - 2,00 m; Wohn-/Schlafzimmer/Bad im OG 2,19 -2,29 m. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg