Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
429800 €
4.214 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 432 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in traumhafter Lage

Weihnachten 2026 im eigenen Traumhaus feiern? Sie träumen schon lange von Ihren eigenen 4-Wänden??? Überzeugen Sie sich selbst! Dieses komfortable und schicke Domizil überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energiebilanz, hierbei handelt es sich zudem um ein echtes Raumwunder. Viel Licht und Platz für Sie und Ihre Lieben erwartet Sie hier. Genießen Sie dank unserer ökologischen Baustoffe schon bald das gesunde Wohnklima in diesem einmalig herrlichen Traumhaus. Schickes Design, modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier die Prädikate. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 40

Merkmale

frei ab 01.11.2026
432 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypPassivhaus
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429800 €

4.213,73 €/m²

Provision für Käufer

7.140

Geschätzte Gesamtkosten

475.230 €1

Kaufpreis

429.800 €

Kaufnebenkosten

45.430 €

Notarkosten (1,5%)

6.447 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.344 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.149 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Angebot bezieht sich auf ein traumhaftes Grundstück in unverbaubarer Waldrandlage in der Nordstadt von Wolfsburg. In unserer Grundstücksbörse halten wir noch rund 300 weitere Grundstücke exklusiv für Sie bereit. Falls Ihnen dieser Bauort nicht gefällt, suchen wir Ihnen auch gern Ihr Wunschgrundstück oder checken für Sie, ob dieses Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück errichtet werden kann.

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Fordern Sie jetzt weitere Informationen an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus und überzeugen Sie sich zum Beispiel auch von unserem familienfreundlichen Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) Wir freuen uns auf Sie

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Über den Anbieter

massa haus - Wolfgang Mertins

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Online-ID: 26PI32GRUP84

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug429800 €429.800 €4.214 €/m²4 Zimmer • 102 m² • 432 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)AnrufenKontaktieren