Das Büro liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist stufenlos begehbar. Auf ca. 125 m² finden sich der Eingangsbereich, ein großer Büroraum mit einer Küchenzeile, ein kleinerer Nebenraum sowie ein WC mit Waschbecken. Die Böden sind mit modernem Vinylboden belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2023, ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Hier einige Ausstattungsdetails: - separater Eingang - moderner Vinyloden - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann vom Vormieter übernommen werden) - Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Muffendorf, Bonn (53177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Norden des Bad Godesberger Ortsteils Muffendorf, an der Deutschherrenstraße. Die City von Bad Godesberg sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Zu Geschäften des täglichen Bedarfs im Pennenfeld sowie in Lannesdorf sind es nur wenige Gehminuten, eine Bushaltstelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroeinheit wird im derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben.
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluss. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Energieausweis wird z.Z. erstellt und zur Besichtigung nachgereicht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², modernisiert
