Bezugsfrei: Moderne Wohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon in ruhiger Lage
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2015 im beliebten Wohnensemble "Mein Aubing". Die gepflegte Neubausiedlung überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit schönen Grünanlagen, Spielplätzen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur sowie zwei Badezimmer - ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Duschbad.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Südbalkon mit über 10 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01. Mai bezugsfrei.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche - Praktische und klare Grundrissaufteilung - Großer, überdachter Südbalkon (über 10 m²) - Schöner Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen - Zeitgemäße Badezimmerausstattung mit Badewanne und zusätzlichem Duschbad - Einbauküche im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Rollläden an den Fenstern - Automatisches Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima - Gebäude & Gemeinschaft - Baujahr 2015, moderner und gepflegter Wohnkomplex - Aufzug - barrierefreier Zugang im gesamten Haus - Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss - Sehr bequemer Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftlicher Fahrradraum
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gret-Palucca-Weg 5, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Aubing im Westen von München. Das moderne Wohnquartier ist geprägt von neu errichteten Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Mehrere Spielplätze, Spazierwege sowie großzügige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Auch Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen mit Anschluss an das Netz der S-Bahn München gelangen Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch der Stadtteil Pasing mit seinem großen Einkaufszentrum, dem Bahnhof sowie zahlreichen Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen im Münchner Westen, sodass sowohl die Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreicht werden können.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt:
Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 76,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
