Wohnen und Arbeiten vereint - 130 m² Erdgeschoss mit 3 Eingängen in Hockenheim
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Hockenheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Selbstständige.
Auf ca. 130 m² stehen fünf helle, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Wohnen und Arbeiten.
Drei separate Eingänge ermöglichen die Abgrenzung einzelner Bereiche und sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Zwei Badezimmer, davon eines 2024 im Zuge der Behebung eines Wasserschadens modernisiert, sowie eine Einbauküche und Pantryküche sind vorhanden.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
130 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
- 5 Zimmer - flexibel nutzbar - 3 separate Eingänge - 2 Badezimmer (eins modernisiert 2024) - zusätzliche Pantryküche - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne (modernisiert) - Große Fensterflächen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
272.376 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
12.376 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
12.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Hockenheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Selbstständige.
Auf ca. 130 m² stehen fünf helle und flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem.
Drei separate Eingänge ermöglichen die Abgrenzung einzelner Bereiche und sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon wurde 2024 im Zuge der fachgerechten Behebung eines Wasserschadens modernisiert. Eine Einbauküche sowie eine zusätzliche Pantryküche sind vorhanden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², modernisiert: 2024
