Familienfreundliches, saniertes Haus mit großzügigem Garten und viel Potenzial in Ludwigslust
Dieses attraktive Haus in Glaisin, Ludwigslust, bietet mit einer großzügigen Fläche von 140 m² und 4,5 gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es wurde 1896 erbaut und 2003 - 2013 vollständig renoviert (Fundament, Dach mit Isolierung, Kachelöfen neu aufgebaut, Heizung, Elektrik, Fenster, Fußboden, Bad, Treppe und Boden), was modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Zudem verfügt das Haus neben einer Gaszentralheizung über 3 Kachelöfen und 2 Kaminöfen. (Primärenergiebedarf des Gebäudes: 203,9 kWh/(m2*a)
Merkmale
1.593 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 10 m²)
2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Garten
2 Terrassen (gesamt 25 m²)
Satellit
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Käufercourtage und Verkäufercourtage, jeweils 3,57% vom Kaufpreis, fällig 2 Wochen nach Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glaisin, Ludwigslust (19288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses bietet das ideale Gleichgewicht zwischen einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt. Familien erfreuen sich hier an einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, da mehrere Supermärkte bequem zu erreichen sind und sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, die eine hervorragende Ausbildung für die Kinder gewährleisten. Praktische Busverbindungen, einschließlich Ruf- und Schulbusse, erleichtern den Zugang zur Stadt und sorgen dafür, dass der Weg zur Arbeit oder zur Schule stressfrei und schnell vonstattengeht. Für entspannte Einkäufe stehen außerdem der „Mobile Bäcker“ und der „Mobile Schlachter“ bereit, die frische Produkte direkt vor die Haustür bringen.
Die angrenzende Umgebung von Ludwigslust ist ideal für erholsame Freizeitaktivitäten. In den zahlreichen Parks finden sich die perfekten Orte für Spaziergänge und Familienausflüge, wo Kinder sicher spielen und die Schönheit der Natur genießen können. So wird der gesamte Alltag nicht nur praktisch, sondern bereichernd und lebenswert gestaltet.
Auch für Pferdefreunde gibt es in unmittelbarer Nähe (ca. 19 km entfernt) ein absolutes Highlight. Das berühmte „Landgestüt Redefin“ ist (mit seinen tollen Veranstaltungen) in ca. 17 Min. zu erreichen.
Weitere Informationen
Dieses familienfreundliche Haus bietet Ihnen die ideale Basis für ein komfortables Leben in Ludwigslust. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und stellen Sie sich Ihr neues Zuhause vor! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu machen!
Anmerkungen:
Die abgebildeten Küchenteile sind Eigentum der Mieter. Das Haus wird mietfrei übergeben. Übergabe nach Vereinbarung!
