Wohnung zum Kauf 160.000 € 3,5 Zimmer 75 m² 2. Geschoss Schnelsen Hamburg Eidelstedt 22457

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.133 €/m²
3,5 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss

INVESTMENT IM TEILVERKAUF

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit vorhandener Einbauküche und teilweise Mobiliar. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen Kellerraum sowie einen sonnigen Südwest- Balkon mit ca. 7,5 m², der viel Platz zum Entspannen und der Mittagssonne bietet.

Es handelt sich um einen Teilverkauf (50 % Anteil) auf einem Erbpachtgrundstück.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wurde 2025 modernisiert

- Einbauküche

- sonniger Südwest- Balkon mit 7,5m² Fläche

- Fußbodenheizung

- Keller

- solide Rendite als Teilverkauf

- Außenstellplatz für das Auto

- Spielplätze und Kita 10 Minuten zu Fuß erreichbar

- Autobahn HH- Eidelstedt, 2 Minuten mit Auto erreichbar

- und, und, und ...

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Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.133,33 €/m²

Provision für Käufer

4.17 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

177.712 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

17.712 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnelsen, Hamburg Eidelstedt (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

verkehrsgünstige, mit gemischter Wohn- und Gewerbestruktur

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PJNXBFEF9I

Referenznummer: 302285