Bad Münder OT! Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!
Herzlich Willkommen in diesem sehr ansprechend aufgeteilten Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bad Münder OT, auf einem ca. 1005 m² großen Eigentumsgrundstück.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich gleich wie zu Hause. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen im EG, OG und DG.
Des Weiteren erwartet Sie ein Vollkeller, in dem sich die Buderus-Öl-Heizungsanlage des 1960 erbauten Hauses befindet. Im Jahr 2004 wurde das Haus im OG und DG Kernsaniert!
Die großen Fensterflächen des Hauses, speziell diese aus dem im Jahr 2004 ausgebauten Doppel-Giebelbereich, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer, sowie praktische Abstellräume.
Zwei Garagen rechts neben dem Haus bieten Platz für Ihre PKWs.
Ein großer Garten mit Gartenhaus und Pavillion, sowie weiteren Unterstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Übergabe des Hauses findet nach Absprache statt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen keine Innenbilder zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick. .
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Merkmale
1.005 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.674,16 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamelspringe, Bad Münder (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamelspringe ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Bad Münder am Deister, im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbeken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet. Die historische Altstadt -mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen- ist geprägt durch eine inhabergeführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Realschule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelernt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen. Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf spielen im gepflegtem Kurpark bis hin zu den zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
