*** Ebenerdig Wohnen im schönen Westergellersen ***
Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Westergellersen und wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich besitzt einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist offen in den Wohnbereich konzipiert.
Zudem besitzt diese Immobilie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.
Der Dachboden des Hauses dient Ihnen als Abstellfläche und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.
Fazit: Eine gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
760 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
4.181,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
536.264 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
51.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westergellersen (21394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Westergellersen.
Westergellersen liegt zwischen den Naturschutzgebieten Lüneburger Heide und Elbufer-Drawehn. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat. Zu den Autobahnen A 7 und A 250, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es ca. 20 bzw. 12 km. Westergellersen ist im Süden in ca. 8 km Entfernung an die Bundesstraße 209 Lüneburg - Amelinghausen - Soltau an das Straßennetz angeschlossen. Westergellersen besitzt einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weitere Informationen finden Sie unter www.gellersen.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
