511 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
332150 €332.150 €
650 €/m²
511 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
LUXHAUS Neubaugebiet in Schwabach - Penzendorf
Hier entsteht Ihr neues Zuhause!
Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten.
In attraktiver und naturnaher Umgebung stehen insgesamt 9 voll erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung. Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 399 m² bis 818 m² und bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das Baugebiet ist eben angelegt und optimal bebaubar. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick in den angrenzenden Wiesengrund, der dauerhaft für Ruhe, Weite und ein naturnahes Wohngefühl sorgt. Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Ort, an dem man gerne ankommt.
Der gültige Bebauungsplan eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Zulässig sind unter anderem:
- Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen
- Ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Kniestock
- Bungalows für komfortables Wohnen auf einer Ebene
- Dachformen wie Satteldach oder Pultdach
- Individuelle architektonische Akzente, z. B. moderne Anbauten
Alle Grundstücke werden vollständig erschlossen veräußert und beinhalten die gemeinschaftliche Zufahrtsfläche. Damit sind optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Baustart gegeben.
Aktuell sind bereits mehrere Grundstücke vergeben, sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Bauplatz in diesem hochwertigen Neubaugebiet.
Dieses Projekt bietet die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, architektonischer Freiheit und nachhaltigem Wertpotenzial – ideal für Familien, Paare oder alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Gerne stellen wir Ihnen alle Unterlagen in einem unverbindlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
511 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
332150 €332.150 €
650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
332.150 €1
Kaufpreis
332.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Penzendorf, Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwabach, im beliebten Ortsteil Penzendorf, und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die direkte Lage am angrenzenden Wiesengrund mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese Umgebung bietet dauerhaft Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie das Stadtzentrum von Schwabach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B2 und die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und der gesamten Metropolregion.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, grüne Parkanlagen sowie das kulturelle Angebot der Stadt Schwabach runden die hohe Wohnqualität ab. Die Lage spricht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Weitere Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Vielen Dank!
